您目前的位置 : 首页 >> 猪苦胆泡绿豆 >> 正文

交房时间一再延迟恒盛地产长春陷入退房门

日期:2018-11-1(原创文章,禁止转载)

陈强(化名)2012年在位于长春高新区的超群南街与创意路交会的恒盛豪庭购买了一套楼房,按照合同约定,开发商在2013年10月20日前交房,但恒盛豪庭方面一直以各种理由推迟交房日期。

为此,上百名业主因为延期交房的问题将恒盛豪庭告上法庭,要求恒盛豪庭退还房款和违约金。目前,法院查封恒盛豪庭约80套房产和一些商业用房,价值约4000万元。

交房时间一再延迟

11月13日,针对恒盛豪庭延期交房被起诉一事,中国房地产报记者采访了陈强等多位恒盛豪庭的业主。

陈强介绍,2012年中旬,他们在恒盛豪庭购买了一套住房。作为全国性开发商,当时恒盛豪庭是长春八一水库最好的项目之一,很多购房者都是冲这一点才买房。恒盛豪庭一期在2011年就已经开盘,口碑和销售业绩都非常好。陈强向记者出具了当时购房时与开发商签订的《商品房买卖合同》,开发商承诺在2013年10月20日前交房。

“没想到大开发商也会出现不讲信用的事。”陈强说,很多和他海北藏族自治州祁连县母猪疯的医院是哪家一样的业主等了一年,终于到了交房的日期,但开发商却以各种理由推脱,直到现在为止,还办不了入住。

按照《商品房买卖合同》的相关规定,出卖人逾期交房需要承担违约责任。即逾期超过180日后,买受人有权解除合同,出卖人应当在买受人解除合同通知到达之日起60天内,退还全部已付款,并向买受人支付违约金。

包括陈强在内的多位业主多次找到开发商,要求退房并赔偿违约金,但开发商一直没有给出任何答复。因此,陈强等多位业主将恒盛豪庭告上法庭,希望通过法律途径解决。

业主们提出了6点要求:解除原告与被告之间签订的《商品房买卖合同》、还购房款及利息、赔偿按揭贷款本金和利息、支付商品房买卖合同约定的违约金、返还因购买房屋产生的契税、物业维修基金、产权代办费、产权证工本费、预告登记费及抵押权预告登记费、抵押贷款房屋保险、公证费等费用、诉讼费用由被告承担秦皇岛市在哪治疗羊癫疯比较好

人事地震?

经过几个月的时间,长春市高新区人民法院已经做出一审判决,业主胜诉,目前已经进入执行阶段。据高新区人民法院的工陕西哪家羊羔疯比较好作人员介绍,目前,法院已经冻结了恒盛豪庭的账户,并查封恒盛豪庭约80套房产和一些商业用房,价值约4000万元,准备赔付这些业主的购房款及相关费用。但据陈强介绍,法院冻结的恒盛豪庭账户,连一位业主的购房款和相关费用都不够赔付。

中国房地产报记者采访中了解到,恒盛豪庭最近每天仍有房屋在出售,因此,法院冻结的恒盛豪庭账号应该不是该项目收取购房款的吉林母猪疯哪家治疗好账户。另外,业主们提出质疑,被法院查封的房产,并不是恒盛豪庭的优质房源,也不在销售之列。

对此,法院方面表示,法院将会跟进此案,如果业主们发现恒盛豪庭的优质房源,法院方面将依照法律进行相关的执法行动。到目前为止,因为延期交房而起诉恒盛豪庭的业主已经超过了100人。

在法院判决下达后,恒盛豪庭给出答复称,会积极给付购房款和相关费用,2015年的10月退还所有购房者的款项。但恒盛豪庭做出的只是口头承诺,并没有和业主签下任何书面形式的文件。

资料显示,恒盛豪庭的开发商是恒盛汇鑫(长春)置业有限公司,隶属恒盛集团,2011年开盘,总建筑面积150万平方米。事实上,作为全国性开发商,恒盛地产的业务如今已涉及上海、北京、天津、哈尔滨、无锡等数个城市。

但在长春,恒盛地产表现的颇为震荡。近日中国房地产报记者联系了多名恒盛豪庭的工作人员,有的电话一直接不通,有的则表示已经调离长春。

而据记者了解,长春恒盛地产最近一段时间以来,的确有多位管理人员调离长春,还有部分人离职。

友情链接:

刑余之人网 | 高三数学复习方法 | 泰币对人民币 | 精灵大陆 | 芷江房产网 | 池州齐山 | 高斯模糊快捷键